律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助850人

  四川恒融律师事务所

  你好 ，你们合同应当无效的，你可以起诉对方， 要求退款的 。

  回复于 2026-01-08 15:27:25 咨询他
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  易磊律师

  月帮助208人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  那就让他起诉，你提反诉违建买卖交易无效

  回复于 2026-01-08 15:46:39 咨询他
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  张雪律师

  月帮助156人

  湖北楚智律师事务所

  可以书面回函给对方。

  回复于 2026-01-08 17:42:05 咨询他
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  时龙律师

  月帮助929人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你购买的房屋因占用基本农田被认定为违建，你有权以合同标的违法为由拒绝支付尾款，可收集房屋为违建及你已告知对方不再购买等相关证据，积极应对可能的诉讼

  回复于 2026-01-08 20:22:12 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助810人

  浙江佑平律师事务所

  遇到这种情况，首先要保持冷静。你购买的房屋被认定为违建，这是关键问题。根据相关法律规定，违法建筑的买卖合同是无效的。既然房屋属于违建且有拆除风险，你有权拒绝支付剩余款项。对于对方发来的律师函和起诉威胁，你可以这样应对： 1. 收集证据，包括购房合同、付款凭证、违建认定通知等，这些都能证明你的情况。 2. 如果对方真的起诉，不要慌，积极应诉。在法庭上，你可以主张合同无效，要求对方返还已支付的款项。 3. 同时，也可以尝试和对方协商，看是否能达成和解，比如对方退还你部分款项，或者找到其他合理的解决方案。 总之，要依法维护自己的权益，不要被对方的威胁吓到。

  回复于 2026-01-15 16:28:44 咨询他