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山东省青岛市市南区肥城路21号租房合同,2024年7月1号到2025年6月31号,本身早就应该签续约合同,然后房东一直到2025年9月份才又往后签了一年的租房合同,但是本人12月份时家中亲人重病,急需回家处理,跟房东沟通说明情况,房东跟我说我自己租出去的话给我把押金还有房租都退回来,找中介给我租押金就不退,只退多余的房租,现在情况是房子也还没租出去,房东也不愿意把剩余的租金退给我,我想问一下这种情况房租还能不能给退

合同纠纷山东省-青岛市2026-01-06 18:21:25176*****289

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律师回复

  • 曹光顺律师
    月帮助2680
    四川恒融律师事务所
    你好, 这个需要看合同是怎么约定违约责任的。
    回复于 2026-01-06 18:22:57 咨询他
  • 易磊律师
    月帮助2557
    北京盈科(武汉)律师事务所
    你们如果签订的有效期的合同,合同也没有到期的情况下,你提前退的话,可能涉嫌违约,这个你要跟对方协商终止
    回复于 2026-01-06 18:39:31 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助4373
    北京盈科(泰州)律师事务所
    这种情况房租有可能退还。若租房合同中对提前退租租金退还事宜有约定,按合同约定执行;若合同无约定,提前退租虽构成违约,但房东应采取合理措施减少损失,扣除因提前退租造成的合理损失后,剩余租金应退还租户。你可与房东进一步协商,若协商不成,可依据租赁合同及相关沟通记录等证据,通过调解或诉讼方式维护权益。
    回复于 2026-01-06 19:37:47 咨询他
  • 梅露淋律师
    月帮助394
    湖北行稳律师事务所
    可以主张退款,协商不成的可以诉讼
    回复于 2026-01-06 21:14:33 咨询他
  • 马雪玲律师
    月帮助1732
    上海宇天律师事务所
    可以起诉要求退,转账记录、对方身份信息有吗?没有的话私信我,可以帮你调取身份资料,写起诉材料起诉对方,或者是帮你协商,点击头像一对一私信详细指导,以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过,法律不在保护你的债权,无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等
    回复于 2026-01-06 22:14:52 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助2631
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2026-01-07 11:16:33 咨询他

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