律师回复

• 
  曹光顺律师

  月帮助147人

  四川恒融律师事务所

  你好，可以起诉卖方及中介 ，要求退房退款。

  回复于 2026-01-04 21:09:44 咨询他
• 
  任淑萍律师

  月帮助191人

  湖北理元理律师事务所

  你好，这个有渗水情况，看看合同中有没有约定不漏水的条款。

  回复于 2026-01-04 21:10:10 咨询他
• 
  徐亚军律师

  月帮助0人

  湖北朋来律师事务所

  您好渗水问题最后如何处理的，可以一对一私聊详细沟通

  回复于 2026-01-04 21:10:19 咨询他
• 
  韩瑞律师

  月帮助293人

  山西北野律师事务所

  如果不是定金，不能双倍返还，也可以解除合同

  回复于 2026-01-04 21:10:23 咨询他
• 
  吴亮律师

  月帮助1290人

  浙江恩美律师事务所

  1. 先确认事实：已支付6万8的押金，主卧厕所有渗水，需书面保留证据并记录现场照片、时间、渗水情况。 2. 维权路径：主张合同履行中的瑕疵担保责任，要求开发商或中介提供书面维修方案和时间表；如不配合，可向物业相关主管部门或消费者协会投诉，保存证据。 3. 处理策略：与中介重新确定书面维修承诺和解除或变更条款的协商，必要时可主张以维修为条件的局部延期、价款调整或双 déf押金返还的求偿。 4. 如对方坚持不退押金且不降价，可考虑分阶段签署面签，以确保双方就维修、权责达成明确书面协议；若对方拒签，可暂缓交易，避免继续支付后续款项。 5. 进一步行动：如维修超时或质量不合格，保留发函通知、拍照、视频等证据，依法向市场监管、消费者协会或法院提起相关诉讼或仲裁。 6. 尽量避免对簿公堂前的情绪化互动，统一口径，保留书面证据，必要时咨询当地律师追加意见。

  回复于 2026-01-04 21:10:47 咨询他
• 
  张雪律师

  月帮助0人

  湖北楚智律师事务所

  您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。

  回复于 2026-01-04 21:45:08 咨询他
• 
  梅露淋律师

  月帮助5人

  湖北行稳律师事务所

  协商不成的只能诉讼处理

  回复于 2026-01-04 22:18:45 咨询他
• 
  时龙律师

  月帮助1248人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你可先收集中介口头承诺维修的证据，如聊天记录、通话录音等。若合同中有房屋质量相关约定，可依约要求房东承担维修责任；若中介存在隐瞒渗水问题等过错，可根据《房地产经纪管理办法》等规定，向房地产管理部门举报或依居间合同要求其承担责任。协商不成，可通过诉讼解决，要求房东维修或退还押金，中介承担相应赔偿责任。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2026-01-05 10:35:41 咨询他
• 
  刘蓉律师

  月帮助656人

  广东天诺律师事务所

  你好！支付定金一方违约的无需返还定金，收取定金一方违约的须双倍返还定金

  回复于 2026-01-05 16:21:58 咨询他
• 
  易磊律师

  月帮助20人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  让对方给你维修之后再去履行相应的合同

  回复于 2026-01-05 18:14:37 咨询他