律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助555人

  四川恒融律师事务所

  你好，房东的要求没有依据的，你可以起诉房东要求退款。

  回复于 2026-01-03 22:30:38 咨询他
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  时龙律师

  月帮助855人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，合同约定优先，因合同已写明每年暖气费 800 元，房东要求按每月 200 元收取 600 元暖气费缺乏依据，可主张按合同约定的年暖气费 800 元标准，结合实际居住天数折算支付暖气费，对于未使用的暖气费部分有权要求退还。同时，提前退房虽可能构成违约，但押金及房租应按合同约定和实际情况结算，对于不合理费用可拒绝支付，协商不成可通过调解或诉讼解决。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2026-01-04 08:03:52 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助628人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-01-04 11:41:10 咨询他