租房遇到问题，租了两间公寓房，一间房每月为450元另外一间房每月为400元，目前押金付了一千元，租了三个月，提前退房不退回押金，房东说短期租暖气费为200元一个月，长期租是170元一个月，合同上写每年暖气费是800元，这会要退房，房东要求我们支付六百元暖气费，合同上也没有写短期租取暖费为多少元长期租暖气费为多少元，这会要退房，房东说要交这一个月房租和六百暖气费，就是要交这几个月的暖气费，但是我们只住了十天，请问一下这个怎样解决
其他甘肃省-张掖市2026-01-03 22:29:34173*****610
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时龙律师月帮助1000人北京盈科（泰州）律师事务所根据《民法典》相关规定，合同约定优先，因合同已写明每年暖气费 800 元，房东要求按每月 200 元收取 600 元暖气费缺乏依据，可主张按合同约定的年暖气费 800 元标准，结合实际居住天数折算支付暖气费，对于未使用的暖气费部分有权要求退还。同时，提前退房虽可能构成违约，但押金及房租应按合同约定和实际情况结算，对于不合理费用可拒绝支付，协商不成可通过调解或诉讼解决。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。回复于 2026-01-04 08:03:52 咨询他 -
