律师回复

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  时龙律师

  月帮助4436人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  虽未签订借条，但聊天记录和转账记录可证明借贷关系，若房屋抵押未办理登记，抵押权未设立。根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间可转让抵押财产，但应及时通知抵押权人，即便转让完成，抵押权人仍对该财产享有抵押权。对方起诉可能主张偿还本金及剩余利息，若购房方知晓房屋抵押情况，债权人或可根据《民法典》第五百三十九条请求撤销房屋转让行为。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2026-01-02 19:28:22 咨询他
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  邓伟律师

  月帮助237人

  四川蜀国律师事务所

  你是有什么疑问呢？？？？

  回复于 2026-01-02 19:29:12 咨询他
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  曹光顺律师

  月帮助2683人

  四川恒融律师事务所

  你好 ，利息约定不合法的，你可以应诉答辩。

  回复于 2026-01-02 19:32:33 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助1725人

  上海宇天律师事务所

  你要咨询什么问题？可以点击头像联系，把证据发给我审查、了解诉求，以更清楚明确的回答问题，详细咨询案情，描述事实案情细节，发送图文资料过来，点击头像一对一咨询，可以获得更专业有效准确的解答。

  回复于 2026-01-02 21:00:19 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3669人

  浙江佑平律师事务所

  1. 情况要点：以抵押借款为基础的纠纷，已还了一年半的利息和部分本金，借款人现在希望停止对方装修，且对方拟起诉。你方仅能每月支付利息，尚无本金偿还能力。 2. 风险与核心问题：没有借条、只有聊天记录和转账记录，举证责任在你方。要尽量维护可执行的还款计划，避免对方主张房产处置或强制执行。停止装修请求若系法院程序，需以证据说理。 3. 可行的解决方案 - 先行协商：提出书面分期还本+固定利息方案，明确每月偿付金额、期限、利息总额与本金偿还进度，避免未来纠纷。 - 固定利息优先清偿：若确已约定按月计息，建议以利息清偿为优先，逐步积累本金偿还进度，同时保全对方的权利。 - 诉前调解：主动向对方提出调解方案，争取和解，避免诉讼造成额外成本和压力。 - 法院程序中的保护措施：若对方起诉，请求法院介入，申请分期还款、暂缓执行等，提供你方收入证明、家庭支出等材料，争取低月供、长期分期。 - 证据整理：整理聊天记录、转账流水，尽量集中证据，证明借款关系、金额、利息计算方式与实际还款情况。 4. 特别注意 - 若没有书面借款合同，需通过证据链证明借款事实及利息计算方式。尽量请对方出具确认函或和解协议。 - 如对方强制要求停止装修需以法院相关裁定为准，避免擅自对房屋处理导致进一步争议。 5. 下一步建议 - 草拟一个分期还款方案，包含本金分期时间表、每月还息金额、逾期后果；同时附上相关证据清单。 - 联系对方，提出书面调解函，请求进入调解或法院的诉前程序。

  回复于 2026-01-02 21:12:05 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2648人

  广东天诺律师事务所

  你好！民间借贷纠纷可以向原告住所地也可以向被告住所地法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。可委托律师代理。

  回复于 2026-01-02 21:41:51 咨询他