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关于离婚房产分配的问题。 女方在婚前与男方一人一半出资全款购买A房,总价约60多万,房产证署男方名。婚后多年后将A房卖了570万,买入93平米的B房,房产证署女方名。B房总价790万,首付570万,贷款及利息近150万,都是由女方每月从本人工资及公积金中还贷。 婚后男方单位分配了一套经适房C房,总价约30万,还贷5年,均由女方工资还贷约20万。多年后,男方单位将C房置换为120平米的经适房D房,内部福利价约120万,置换后男女双方为D房付款约50万。D房产证署男方名。D房无法上市交易。 女方能否申请离婚后将B房归女方所有,D房归男方所有?

婚姻家庭北京市-市辖区2026-01-02 14:16:36138*****840

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律师回复

  • 康海杰律师
    月帮助23
    上海德禾翰通律师事务所
    可以。。。。。。。。。。。
    回复于 2026-01-02 14:17:33 咨询他
    • 用户追问: 2026-01-02 14:18:09

      请问有法律依据吗?男方认为分配不合理

    • 律师回复: 2026-01-02 14:18:43

      没法律依据

    • 用户追问: 2026-01-02 14:22:31

      那为什么说可以?

    • 律师回复: 2026-01-02 14:24:36

      财产分割男女双方同意即可,法律不强迫。

    • 律师回复: 2026-01-02 14:25:54

      你提的方案,如果对方不同意,法官会平衡的。

  • 邓伟律师
    月帮助212
    四川蜀国律师事务所
    可以这么主张,但是还是要看两房的价值差异,如果说是b房的价值比c房的高,这种就够存在一个补补偿的问题。
    回复于 2026-01-02 14:30:51 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助3627
    浙江佑平律师事务所
    1、核心原则:夫妻婚内共同财产按贡献和实际出资、产权登记、以及婚姻关系存续期间产生的收益等综合考量进行分配,具体以法院判决为准。 2、关于B房:您女方在婚后对B房的还贷及首付多由女方承担,且房产证在女方名下,且B房用于家庭共同生活和增值,通常可认定为夫妻共同财产中的增值部分。若离婚,原则上应对共同生活期间的贡献给予相应份额。 3、关于D房:D房系男方名下且无法上市交易,若系单位福利房置换,通常属于男方的个人财产或单位分配所得,需结合实际合同、福利分配制度及夫妻在婚姻关系存续期间对D房的投入来判断是否有共同财产性质。 4、建议的解决方案: - 收集证据:婚姻存续期间的工资、公积金缴存明细、房屋买卖合同、首付凭证、还贷记录、单位福利房政策等。 - 评估各房产的实际出资与增值比例,区分个人财产与共同财产界线。 - 建议尝试协商分割方案:以B房的增值部分按夫妻共同财产分割,D房若确属男方单位福利房且无共同投入证据,可主张以男方为主的个人财产处理。 - 如无法协商,向仲裁或法院提出离婚分割诉讼,请求对B房中的共同部分进行分割,同时对D房的性质及分割方式作出司法认定。 5、风险提示:具体分割需结合证据和地方裁判规则,结果具有不确定性,尽量提前整理材料以提高协商和诉讼成功率。
    回复于 2026-01-02 16:35:21 咨询他
  • 李有峰律师
    月帮助42
    江苏刘洪律师事务所
    协议协议离婚的话需要男方同意。诉讼离婚的话需要法院依法判决。如果在诉讼过程中双方能够达成一致,那也不是不可以。所以这个事情要结合具体的情况来综合分析判断。需要委托律师的话可以联系我。
    回复于 2026-01-02 18:39:03 咨询他
    • 律师回复: 2026-01-02 18:41:19

      男方单位分配的房子。房子产权如果仍然在单位那么暂时还不好进行分割。

  • 时龙律师
    月帮助3583
    北京盈科(泰州)律师事务所
    女方有可能申请离婚后将 B 房归自己所有,D 房归男方所有。B 房是由女方婚前出资部分房产售卖款首付,且婚后由女方工资及公积金还贷,女方可主张其为个人财产或按出资比例享有较大份额;D 房为婚后男方单位分配,虽女方参与还贷,但登记在男方名下且无法上市交易,可协商归男方所有,由男方给予女方相应补偿。具体分配需综合考虑双方意愿、当地经适房政策等因素,协商不成可由法院判决。 顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询,我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。
    回复于 2026-01-02 19:33:56 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助2167
    广东天诺律师事务所
    你好!民间借贷纠纷可以向原告住所地也可以向被告住所地法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。可委托律师代理。
    回复于 2026-01-03 17:12:43 咨询他
    • 律师回复: 2026-01-03 17:12:46

      你好!《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定:“夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见”。协议离婚不成可以向被告住所地法院起诉离婚,住所地与经常居住地不一致的向经常居住地法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、身份资料。

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