律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助907人

  四川恒融律师事务所

  你好 ，可以将他们一起起诉 要求赔偿损失。

  回复于 2025-12-28 15:18:12 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助443人

  山西北野律师事务所

  找到管理者和使用者，起诉共同担责

  回复于 2025-12-28 15:31:25 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1576人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《物业管理条例》和《民法典》相关规定，楼道管廊井作为公共区域，其设施漏水若因物业维护不善或供热公司未履行巡检等义务导致，二者可能需承担责任。你应先拍照录像固定漏水现场及损失证据，查看物业服务合同与供热合同明确责任，尝试与物业和供热公司协商赔偿，若协商无果，可凭证据向法院起诉维权。

  回复于 2025-12-28 16:33:32 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1413人

  浙江佑平律师事务所

  1、先确认责任主体和损失范围。井道漏水通常由供热管网维护单位或开发商、物业共同承担，请保留现场照片、视频、漏水时段、损失清单等证据。 2、先行止损并联系物业、供热公司书面报告，要求对方现场处理并出具整改计划，同时要求对你家受损部分进行评估与赔偿。 3、依据现行有效法律，建议以侵权责任或民事赔偿为主线，明确对方的过错、损害及因果关系，提出赔偿包括修复、家居损失、日常生活费等。 4、若对方推诿，先向所在区法院的民事裁决或行政调解渠道申请协调；如需，可申请鉴定、证据保全。 5、若协商无果，可以起诉，请法院判定责任比例及赔偿金额，并申请停止侵害、修复现场、保全证据。 6、建议咨询杭州本地律师事务所，结合具体合同、物业管理条例及地方性实施细则，获得更具时效性的方案与证据清单。

  回复于 2025-12-28 17:35:49 咨询他
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  易磊律师

  月帮助668人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  保存好相关证据可以走法律程序起诉

  回复于 2025-12-29 17:27:45 咨询他