时间2025年8月25日签订的合同，地点青岛市胶州区； 2.装修合同，鲁海匠心（青岛）装饰工程有限公司号称全屋整装，我于8月24日和8月25日两次前往该单位咨询全屋整装问题，其工作人员黄某某皆承诺一口价做完全屋整装，还诱导承诺成为样板房开放之后的多项补贴。软包，就是合同额全包了，实际签订合同时，合同条文存在多处诱导、模糊、显失公平的条文，没有明确的意思表示。最终导致多处纠纷。 3.目前装修完成大约4/1进度，一口价装修款按其公司说法已经全部用完，继续装修需要补差价，考虑这个公司欺诈的恶劣行径，计划取消后续合作，起诉其退还剩余装修款项。
律师回复
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吴亮律师月帮助1346人浙江佑平律师事务所1. 问题要点与风险：合同存在诱导、模糊条款、显失公平，可能构成欺诈或合同无效/可撤销的情形，当前工程已完成到4/1进度。若继续支付差价，风险加大。 2. 可行的解决路径： - 先行保全与证据整理：保留宣传材料、谈判记录、合同文本、变更单、现场照片、付款凭证等，准备起诉材料。 - 协商与调解：以书面形式向对方发出解除与退还请求，主张合同无效、或者结合民事欺诈及不当诱导，请求退还已支付款项并支付损失。 - 诉讼路径：以合同无效、撤销、或欺诈责任为主诉，要求确认无效或解除、退还已支付款项、以及因违约产生的损失赔偿。可申请停止继续施工并承担返工的成本限度。 - 证据重点：黄某某的承诺记录、全屋整装一口价承诺、样板房补贴承诺、合同条款模糊之处、实际施工进度与付款对应关系。 3. 具体策略建议： - 首先发函催告对方在一定期限内履行退还义务，若对方拒绝，直接提起民事诉讼，请求法院认定合同存在诱导、显失公平之情形并判令退还已支付款项及相关损失。 - 诉讼请求明确：确认合同无效或解除、退还已支付的装修款、赔偿因延期及违约造成的损失，及停止施工的权利与费用分担。 - 风险提示：若对方以已施工大量为由拒绝退款，需通过证据证明合同核心条款的性質与约定存在重大瑕疵。 如需具体起诉书样本或证据清单，可进一步沟通。回复于 2025-12-28 06:46:11 咨询他 -
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