律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助2701人

  四川恒融律师事务所

  你好，可以准备起诉状， 租赁合同，对方的身份信息等材料，到当地法院起诉 。

  回复于 2025-12-13 15:56:14 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4747人

  浙江佑平律师事务所

  首先可先和租客沟通，要求其按合同约定支付房租，若仍不支付，可发书面催款函，限定支付时间，若还不履行，可依据贝壳租房合同起诉。起诉流程是准备起诉状、证据（合同、催款记录等），去房屋所在地法院立案，缴纳诉讼费，等法院通知开庭，庭审后等判决。若胜诉，租客不执行，可申请强制执行。

  回复于 2025-12-13 16:00:14 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助2201人

  上海宇天律师事务所

  按合同起诉，要求支付租金、违约金，转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

  回复于 2025-12-13 16:02:22 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4654人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，租客逾期支付房租，出租人可先书面催告其在合理期限内支付，若租客仍不支付，出租人有权解除合同。你可先查看租房合同中关于逾期交租的相关约定，按合同约定执行，也可依上述法律规定进行催告和解约。若租客既不支付房租也不搬走，可向房屋所在地基层法院起诉，要求其支付拖欠房租、违约金并腾退房屋，胜诉后可申请强制执行。

  回复于 2025-12-13 16:03:56 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2886人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-12-14 11:26:47 咨询他