律师回复

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  韩瑞律师

  月帮助297人

  山西北野律师事务所

  提前退租当初有没有约定违约金？

  回复于 2025-12-12 22:11:26 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助922人

  浙江恩美律师事务所

  房东这种做法不合理。提前退租若合同约定了违约情形，按约定承担违约金，但房东以转租为由多次索要房租又不退还，还言语辱骂，已侵犯你的权益。你可先与房东心平气和沟通，明确指出其不合理之处，要求按之前约定退还费用。若沟通无果，保留好聊天记录、付款凭证等证据，向法院起诉，通过法律途径维护自身权益。

  回复于 2025-12-12 22:13:19 咨询他
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  时龙律师

  月帮助949人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  在房租履行期内提前退租，提前 15 天通知房东，若合同未明确约定提前退租需额外支付一个月房租等违约责任，房东无权擅自多收房租。后续房东多次变更退款承诺，同样缺乏依据。你有权要求房东按照最初约定，在转租成功后退还剩余房租及押金；若房东坚持胡搅蛮缠，可留存好相关聊天记录、转账记录等证据，通过向当地房地产管理部门投诉或向法院起诉等方式维护自身权益。

  回复于 2025-12-12 22:27:17 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助613人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-12-12 22:30:07 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助345人

  上海宇天律师事务所

  扣太多了，违约最多扣一个月违约金，可以私信帮你写文书起诉，转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

  回复于 2025-12-13 10:06:13 咨询他

  • 律师回复： 2025-12-13 10:06:19

    费用不高