为了能用公积金贷款，我和我老公办了离婚，然后我爸妈出首付给我买了个房，登记在我名下，房贷由我还。我们复婚之后过了几个月，我爸妈想给我提前还贷30万，请问这笔钱是定性为借款还是赠予更有利于我？两个考虑，一是这30万的房产份额不想和我老公扯上关系，二是如果名义是借款的话可以保护我父母，以后他们想要回去也可以。但如果是借款，就是是夫妻共同债务，可能让我老公跟这30万房产份额扯上关系，如果父母转账给我时备注借款只借给我个人还房贷，是不是更好？两个问题，1，父母转给我的这笔钱是借款还是赠予更有利于我？2，如果是赠予肯定要备注只赠予我个人并签订赠予协议，如果是借款需要备注只借给我个人吗？怎样才最有利
律师回复
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张媛媛律师月帮助219人河南裕禄律师事务所房子首付是领取结婚证前交的吗？你是独生子女吗？回复于 2025-12-11 16:18:31 咨询他-
用户追问： 2025-12-11 16:20:09
首付是离婚后复婚前交的，我是独生女
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律师回复： 2025-12-11 16:20:51
可以签订借款协议，列明该借款用于还房屋贷款。
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用户追问： 2025-12-11 16:31:18
这笔借款属于夫妻共同债务吗？如果是共同债务我老公会主张30万的房产份额吗？需不需要说明是个人债务？个人债务还是共同债务对我更有利？为什么？这是最后一次追问机会了，麻烦律师回答详细一点，谢谢
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律师回复： 2025-12-11 16:34:59
备注借款专用于你的房贷可避免被认为是共同债务。至于哪个对你有利这个需要你自己判断的，要看你的诉求是想共同还款还是将这部分财产认定为你自己的财产。
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