律师回复

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  张媛媛律师

  月帮助40人

  河南裕禄律师事务所

  房子首付是领取结婚证前交的吗？你是独生子女吗？

  回复于 2025-12-11 16:18:31 咨询他

  • 用户追问： 2025-12-11 16:20:09

    首付是离婚后复婚前交的，我是独生女

  • 律师回复： 2025-12-11 16:20:51

    可以签订借款协议，列明该借款用于还房屋贷款。

  • 用户追问： 2025-12-11 16:31:18

    这笔借款属于夫妻共同债务吗？如果是共同债务我老公会主张30万的房产份额吗？需不需要说明是个人债务？个人债务还是共同债务对我更有利？为什么？这是最后一次追问机会了，麻烦律师回答详细一点，谢谢

  • 律师回复： 2025-12-11 16:34:59

    备注借款专用于你的房贷可避免被认为是共同债务。至于哪个对你有利这个需要你自己判断的，要看你的诉求是想共同还款还是将这部分财产认定为你自己的财产。

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  丁万昌律师

  月帮助4人

  广东国晖（合肥）律师事务所

  你好，可以备注借款，

  回复于 2025-12-11 16:28:28 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2167人

  广东天诺律师事务所

  你好！父母赠予你个人的可以签订协议约定，则属于个人财产。

  回复于 2025-12-11 16:41:45 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3627人

  浙江佑平律师事务所

  从你的需求看，认定为借款更有利。若为借款，你父母日后想拿回有依据。转账备注“借款只借给个人还房贷”，且签订借款协议明确是你个人债务，可避免成为夫妻共同债务，也能防止老公和这30万房产份额扯上关系。赠予虽能明确只给你个人，但后续父母想拿回较难。所以借款并做好备注和协议最有利。

  回复于 2025-12-11 17:17:00 咨询他
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  李欣铭律师

  月帮助0人

  吉林汇澈律师事务所

  赠与更好一些，因为即使备注为个人借款，一旦用于偿还婚内房产贷款，仍会被认定夫妻共同债务，你父母在转账时最好备注“赠与女儿某某某个人”，并签订书面赠与协议。

  回复于 2025-12-11 18:37:17 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3583人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  从你的需求来看，定性为赠与更有利于你，父母转账时备注 “只赠予你个人还房贷” 并签订赠与协议，可确保该款项对应的房产份额与你老公无关，也符合你父母出资的本意。若定性为借款，即便备注 “只借给你个人”，在用于偿还婚后房贷的情况下，一般仍会被认定为夫妻共同债务，虽能保障父母日后索回款项的权利，但可能使你老公与该 30 万房产份额产生关联。

  回复于 2025-12-11 19:10:20 咨询他