律师回复

• 
  曹光顺律师

  月帮助2932人

  四川恒融律师事务所

  你好，如果是你违约，你需要承担违约责任的，你们可以先协商调解。

  回复于 2025-12-10 22:50:35 咨询他
• 
  刘蓉律师

  月帮助2883人

  广东天诺律师事务所

  你好！支付定金一方违约的无需返还定金，收取定金一方违约的须双倍返还定金

  回复于 2025-12-10 23:09:24 咨询他
• 
  时龙律师

  月帮助4723人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你作为被告，因房屋被起诉导致无法按约定过户，已构成违约。若对方要求解除合同，你可能需双倍返还定金，除非能证明房屋被起诉非你所能控制的原因，建议与对方协商解决方案，或准备好相关证据积极应诉。

  回复于 2025-12-11 07:19:51 咨询他
• 
  易磊律师

  月帮助2459人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  如果是因为你自己的原因被查封的，那你这边还是要跟对方进行沟通协商延期，或者是解除

  回复于 2025-12-11 09:36:38 咨询他
• 
  吴亮律师

  月帮助5056人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况你已构成违约。首先应和对方坦诚沟通，说明房子被起诉过户不了的情况，争取对方理解。你要双倍返还定金，即返还27万给对方。若对方除定金损失外还有其他实际损失，你也需赔偿。若对方起诉，积极应诉，配合法院工作，按法律规定承担违约责任，避免产生更多纠纷和损失。

  回复于 2025-12-11 16:54:36 咨询他