律师回复

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  占静律师

  月帮助338人

  湖北瀛楚律师事务所

  自己开荒的地，登记过没有呢？

  回复于 2025-12-09 13:54:44 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助5035人

  浙江佑平律师事务所

  打官司能否胜诉要看具体情况。首先得明确，开荒土地的权属较复杂，虽农户开荒付出劳动，但土地所有权归村集体。若有证据证明开荒时有约定或村集体曾认可其权益，打官司有一定胜算。解决方案可先与村集体、公司协商，争取合理补偿；若协商不成，可收集开荒投入、村集体过往态度等证据去法院起诉，主张按市场价格支付开荒部分地租。

  回复于 2025-12-09 13:56:04 咨询他
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  张冲律师

  月帮助24人

  山东国曜琴岛律师事务所

  土地管理法规定，农村集体土地所有权归村集体，农民开荒地需经法定程序（如备案、审批）才能转为合法耕地。若未完成确权登记，原则上开荒地仍属集体所有。根据农村土地承包法，村集体对外发包土地时，应以确权面积为依据。但若开荒地已由农户长期耕种（通常需满5年），且能证明投入了改良成本（如土壤改良凭证、历年种植记录等），可主张事实承包关系成立。建议可以提供土地承包合同外的补充协议、村委会认可开荒的书面材料、历年农业补贴发放记录等。若村委会未履行《村民委员会组织法》第24条规定的民主议定程序（如未召开村民会议表决承包方案），可主张承包合同部分无效。

  回复于 2025-12-09 13:59:41 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1445人

  湖北楚智律师事务所

  若农户能证明 “长期实际耕种且村集体未提出异议”，可主张对开荒土地的实际使用权，进而要求合理的承包收益分配。

  回复于 2025-12-09 14:00:13 咨询他