律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助2872人

  四川恒融律师事务所

  你好，需要还完贷款才能过户。

  回复于 2025-12-08 15:58:50 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1444人

  湖北楚智律师事务所

  是的。。。。。。。。

  回复于 2025-12-08 16:00:14 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4496人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  不一定。若银行同意变更抵押人，可在未缴清贷款的情况下办理过户；若银行不同意，则需先缴清贷款、解除房产抵押，才能将房子过户给小孩。

  回复于 2025-12-08 16:00:56 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4847人

  浙江佑平律师事务所

  一般来说，有贷款的房子要过户，通常得先缴清贷款。因为房子在贷款时已抵押给银行，过户涉及产权变更，银行权益要保障。解决方案是男方先想办法凑钱还清贷款，之后把房子过户给小孩；或者和银行协商，看能否办理转按揭，让小孩成为新的还款人，但银行不一定会同意。

  回复于 2025-12-08 16:01:50 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助1797人

  上海宇天律师事务所

  对的，要缴清贷款才可以过户。

  回复于 2025-12-08 16:21:09 咨询他