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房东通过我爱我家平台租给了二房东,在房东的不知道未经房东允许的情况下,二房东把房子转租给我,若签订了合同是否有法律效益,若没签订合同,哪情况下更容易拿回租金和押金,二房东房租是否允许超过原房东,是签定合同还是不签定,更利于我拿回押金和租金

合同纠纷浙江省-杭州市2025-12-05 22:24:31137*****115

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助4567
    浙江佑平律师事务所
    首先,二房东未经房东允许转租,合同可能无效。若没签合同,有转账记录、聊天记录证明租赁关系和金额,更易拿回租金和押金。二房东房租超原房东本身不违法,但超太多不合理。签合同能明确双方权利义务,若二房东违约可依合同追责;不签合同举证较难。建议签合同,明确租金、租期、违约责任等,保障自身权益。
    回复于 2025-12-05 22:32:21 咨询他

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