律师回复

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  时龙律师

  月帮助1529人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  诉讼时能否用未交付车位抵房款需视具体情况而定，若购房合同中有相关约定或能证明公司有此承诺，可主张抵销或要求公司承担违约责任，否则一般不能直接抵销。房子 70% 空鼓属严重质量问题，若影响安全使用功能，可依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，请求解除合同和赔偿损失，若不影响安全使用，可要求公司承担修复责任。

  回复于 2025-12-03 19:48:51 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1346人

  浙江佑平律师事务所

  首先，公司以你名义申请6万车位未给你，若有证据证明这一事实，可主张用该车位价值抵部分房款。至于房子70%空鼓，这属于房屋质量问题，你可要求公司维修并赔偿损失。你可先和公司协商，把车位抵款和房屋维修赔偿问题一并谈。若协商不成，收集好相关证据去法院起诉，要求解决房款、车位及房屋质量问题。

  回复于 2025-12-03 19:54:34 咨询他
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  易磊律师

  月帮助592人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  车位抵房款，这个必须要双方同意才可以

  回复于 2025-12-03 20:02:38 咨询他