律师回复

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  吴亮律师

  月帮助4549人

  浙江佑平律师事务所

  24年未签续约合同，视为不定期租赁，你可随时要求租客搬走。已报警但租客仍赖着，可给其发书面通知，限定合理搬走时间。若到期还不搬，可去法院起诉，要求腾房并支付占用期间房租。有辱骂等行为，保留证据，起诉时可要求其赔礼道歉、赔偿精神损失等。

  回复于 2025-11-30 15:43:52 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4510人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你可先向租客发送书面搬离催告函，告知其应在合理期限内搬离并支付拖欠房租，若其仍拒不配合，可准备好原租赁合同、租金支付记录等证据，向法院提起诉讼，要求其腾退房屋并支付逾期占用期间的费用。

  回复于 2025-11-30 15:56:52 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助1675人

  上海宇天律师事务所

  可以起诉对方要求支付占用期间的房租，同时要求解除合同，法院可以强制执行，拒不执行可以拘留，点头像可以一对一帮你准备材料诉讼。

  回复于 2025-11-30 17:49:52 咨询他

  • 律师回复： 2025-11-30 17:50:09

    到时候可以直接把他的东西搬走换锁，具体可以私信指导

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  刘蓉律师

  月帮助2808人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-11-30 18:03:19 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1876人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  那你这边可以直接到法院起诉，要求对方腾退

  回复于 2025-12-01 15:11:20 咨询他