律师回复

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  张扬智律师

  月帮助18人

  福建厦龙律师事务所

  这种情况，这个双方并没有解除租赁合同，可以要求对方承担违约责任。

  回复于 2025-11-22 09:35:10 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2789人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-11-22 09:36:35 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4531人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，若租赁合同未约定退租方式，且出租方未以实际行为认可承租方口头退租，因承租方未履行腾退及交接手续，不满足合同解除的法定条件，不能算解除租赁合同。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-11-22 09:52:31 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助1707人

  上海宇天律师事务所

  按道理是要以交付为准的。

  回复于 2025-11-22 10:13:31 咨询他

  • 律师回复： 2025-11-22 10:13:45

    我常德的，可以要求对方支付违约金

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  曹光顺律师

  月帮助3070人

  四川恒融律师事务所

  你好，这个没有证据的， 出租方可以起诉承租方，要求支付租金。

  回复于 2025-11-22 10:55:48 咨询他
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  周一律师

  月帮助824人

  江苏高志平律师事务所

  承租方通过书面或者是某种形式确认解除租赁合同的，那么就是确认了。

  回复于 2025-11-22 11:26:29 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4567人

  浙江佑平律师事务所

  仅口头提出退租没履行腾退、清点、交房交钥匙等手续，不算解除租赁合同。因为解除合同需按约定或法定程序，这种情况未完成必要流程。解决方案是出租方可书面催告承租方限期完成腾退等手续，若对方仍不处理，可通过诉讼要求解除合同、支付欠付租金及违约金，同时收回房屋。

  回复于 2025-11-27 20:00:49 咨询他