律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助3070人

  四川恒融律师事务所

  你好，这个不合理的，你可以起诉房东。

  回复于 2025-11-20 17:53:51 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1473人

  湖北楚智律师事务所

  明显抓痕吗？租赁合同是否有约定？

  回复于 2025-11-20 17:56:16 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4567人

  浙江佑平律师事务所

  房东要求全额赔偿不太合理。根据民法典，租客有妥善保管租赁物的义务，但赔偿应与损坏程度相当。沙发仅表面有抓痕没大面积破损，全额赔偿超出损失范围。解决方案是找专业评估机构对沙发折旧及修复费用评估，按评估金额赔偿；也可与房东协商，提出合理修复方案或赔偿金额，争取达成一致。

  回复于 2025-11-20 18:00:12 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1900人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  既然没有破损的话，就没有依据全额赔偿

  回复于 2025-11-20 18:38:10 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4531人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，若沙发抓痕超出正常使用损耗范围，租客因保管不善造成损坏，需承担赔偿责任，但房东要求全额赔偿通常不合理，应考虑家具折旧等因素，按实际价值或修复费用赔偿。若抓痕属于正常使用损耗，租客则无需赔偿。

  回复于 2025-11-21 09:21:42 咨询他