律师回复

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  吴亮律师

  月帮助4567人

  浙江佑平律师事务所

  合同到期后，房东有权调整房租。若房东不同意降到32000元，你要么接受35000元的房租继续续租，要么选择不再续租。若不想续租，在合同到期前按约定做好交接，确保无物品损坏等情况，要求房东退还押金。若还想争取降价，可多和房东沟通，说明周边房租情况，表达长期稳定租赁的意愿。

  回复于 2025-11-20 11:37:30 咨询他
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  占静律师

  月帮助320人

  湖北瀛楚律师事务所

  你们合同约定合同到期后，续租如何处理没有呢？涨价的问题，若事先没有约定好，房东有定价权

  回复于 2025-11-20 11:39:53 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1900人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  你之前的合同到期了，原来的价格就已经终止了，新的周期，那你就需要跟房东重新确定价格

  回复于 2025-11-20 11:41:46 咨询他
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  张娜律师

  月帮助75人

  湖北行稳律师事务所

  这个是你们自由意志决定的，可以再去跟房东协商沟通

  回复于 2025-11-20 11:50:53 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2789人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-11-20 12:54:36 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1473人

  湖北楚智律师事务所

  合同到期了房东涨价是他的权利，不同意只能退租

  回复于 2025-11-20 14:09:57 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4531人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  若原租房合同未约定租金调整条款，房东有权在合同到期后涨租，但涨幅应合理。你可查看周边同类型房源租金情况，以此为依据与房东协商，若协商不成，可选择不续租。若合同约定了租金调整方式，需按合同约定执行，房东擅自超出约定涨租不合法，你可拒绝并要求其按约定履行。

  回复于 2025-11-20 15:39:20 咨询他