律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助3122人

  四川恒融律师事务所

  你好， 请讲具体情况和问题。

  回复于 2025-11-18 10:32:04 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助630人

  山西北野律师事务所

  对方有没有房屋预售合同？

  回复于 2025-11-18 10:32:05 咨询他
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  任杰律师

  月帮助34人

  北京市东卫（太原）律师事务所

  你好，这个需要详细沟通一下细节才能给你详细分析法律风险

  回复于 2025-11-18 10:58:57 咨询他
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  曹娇律师

  月帮助123人

  云南滇缅律师事务所

  具体是什么情形？可以一对一详细沟通

  回复于 2025-11-18 11:05:26 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2808人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-11-18 12:04:25 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4510人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  未下证的二手房买卖合同，若双方意思表示真实，内容不违反法律法规强制性规定，主体适格，合同通常有效。但此类交易风险较大，可能存在产权纠纷、无法过户等问题，需谨慎签订合同，明确相关条款以保障自身权益。

  回复于 2025-11-18 16:25:18 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4549人

  浙江佑平律师事务所

  买没下证的二手房有风险，签合同要注意明确房屋基本信息、交易价格、付款方式和时间。合同里要写清卖家协助办证的义务及逾期办证违约责任，比如约定高额违约金。还得约定卖家拿到证后及时过户，若违约要赔偿买家损失。建议合同中提存部分房款，等过户后再支付。另外，保留好交易凭证，降低交易风险。

  回复于 2025-11-19 00:41:29 咨询他