律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助3070人

  四川恒融律师事务所

  你好，伪造证明是违法的。即使这样改房产也属于你们夫妻共同财产的。加名需要还完贷款才行。

  回复于 2025-11-12 22:28:14 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4567人

  浙江佑平律师事务所

  伪造单身证明是违法的，可能面临行政处罚，严重的会追究刑事责任。若被发现，可能影响房子出售，银行也可能提前收回贷款。若要在房产证上加名，首先要还清贷款或取得银行同意，然后带身份证、结婚证、房产证等材料到不动产登记中心申请变更登记，缴纳相关税费后，就能完成加名。

  回复于 2025-11-12 22:31:28 咨询他
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  张媛媛律师

  月帮助321人

  河南裕禄律师事务所

  你好，到当地房管部门进行登记变更。

  回复于 2025-11-13 09:02:06 咨询他
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  周一律师

  月帮助824人

  江苏高志平律师事务所

  伪造证明与出售房屋和房子加名都是没有影响的，但是有可能按骗取贷款的行为追究相关责任。

  回复于 2025-11-13 09:03:40 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4531人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  伪造单身证明办理房贷涉嫌欺诈，银行发现后可能会撤销贷款合同、要求提前还款并追究违约责任，还可能影响个人征信，若情节严重甚至可能涉及刑事犯罪。未来出售房子时，若相关部门核查出房产登记信息与实际情况不符，可能会影响交易过户。若要在房产证上加名，有贷款时需先向银行申请办理抵押变更手续，无贷款则可直接携带结婚证、身份证、房产证等材料到房屋所在地区的房地产交易中心办理，具体流程和费用标准各地可能有所不同，建议提前咨询当地交易中心。

  回复于 2025-11-13 10:27:05 咨询他