律师回复

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  张媛媛律师

  月帮助87人

  河南裕禄律师事务所

  没过户的话不能对抗第三人，房屋的归属以登记为准。

  回复于 2025-11-10 14:40:35 咨询他
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  邓伟律师

  月帮助193人

  四川蜀国律师事务所

  离婚协议经民政局备案 具有法律效力。

  回复于 2025-11-10 14:40:43 咨询他
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  曹光顺律师

  月帮助2605人

  四川恒融律师事务所

  你好，这个是有效的。

  回复于 2025-11-10 14:42:14 咨询他
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  占静律师

  月帮助315人

  湖北瀛楚律师事务所

  签了字，去民政局备案了，就有效，后面房贷结清，对方配合办过户就可以了，

  回复于 2025-11-10 14:47:41 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2854人

  广东天诺律师事务所

  你好！不动产须办理过户手续才转移所有权，可以先在协议里约定。

  回复于 2025-11-10 15:22:16 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4548人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  离婚协议中写明房子归女方，即便因有房贷未过户，该约定通常也具有法律效力。但从物权角度看，房屋所有权未发生转移，女方仅享有债权性质的权利，存在男方擅自处分房屋等风险，建议及时办理过户手续以保障权益。

  回复于 2025-11-10 16:17:13 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助514人

  湖北行稳律师事务所

  协议有法律效力，但也存在很大的风险

  回复于 2025-11-10 16:28:24 咨询他
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  张伟丽律师

  月帮助16人

  北京盈科（杭州）律师事务所

  离婚协议中写明房子归女方，即便因有房贷未过户，该约定通常也具有法律效力。但从物权角度看，房屋所有权未发生转移，女方仅享有债权性质的权利，存在男方擅自处分房屋等风险，建议及时办理过户手续以保障权益。

  回复于 2025-11-10 19:23:21 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1445人

  湖北楚智律师事务所

  这种情况建议过户的。。

  回复于 2025-11-10 22:40:21 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4772人

  浙江佑平律师事务所

  离婚协议里写明房子归女方，该协议是有法律效力的。不过没过户，从物权角度房子还在男方名下，有被男方擅自处分或因男方债务被执行的风险。解决方案是先按协议履行，等房贷还清能过户时及时过户；若短期内无法还清房贷，可到公证处对协议进行公证，增强协议效力，也能保留好协议等相关证据，保障女方权益。

  回复于 2025-11-11 02:42:45 咨询他