律师回复

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  刘蓉律师

  月帮助2789人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-11-09 15:01:33 咨询他
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  曹光顺律师

  月帮助3070人

  四川恒融律师事务所

  你好 ，合同约定了付款期限吗？

  回复于 2025-11-09 15:03:00 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4531人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，开发商逾期办证已构成违约，你可基于其违约行为行使同时履行抗辩权，拒绝支付尾款，同时可要求开发商履行办证义务并赔偿损失，对于开发商以不付尾款为由拒绝办理水电开户的行为，你可向相关部门投诉或通过诉讼维权。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-11-10 08:24:21 咨询他
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  张媛媛律师

  月帮助321人

  河南裕禄律师事务所

  你好，可以向相关部门反应。

  回复于 2025-11-10 08:25:36 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1900人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  返款，你这边还是要付的，至于能否办证，这个要看你们当时有没有约定？

  回复于 2025-11-10 17:49:47 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4567人

  浙江佑平律师事务所

  首先，虽然合同没约定办不了证不付尾款，但开发商未办房产证已构成违约。即便大家都没证也不能免除其责任。你可发书面函件要求开发商限期办证，若不办就解除合同退款。若想继续履行合同，可与开发商协商在办证后再付尾款，若协商不成，可考虑起诉，要求开发商承担违约责任，赔偿损失，同时要求配合办证。

  回复于 2025-11-11 01:14:16 咨询他