老家房产问题。
奶奶已去世，老家养猪场和打米房是她的名字。
奶奶在世时，叔叔和爸爸协商按比例合资共建加层。
猪场三分一和旁边我爸年轻时的打米房属于我家。猪场三分之二属于叔叔。该房产属于有待征收。
从开始加层到建完，我们多次和叔叔沟通签协议，他总是拖延借口不签。
奶奶过世那几天偶然听说房子被过户给堂哥，表姐对堂哥说奶奶什么都留给你了。目前我方不确定房子是否已过户给堂哥。如果确定被过户，我方可以追回那部分产权吗？
叔叔抵爷爷职在电力局工作，我爸爸一直生活在农村老家。爷爷在世说老家都是我爸爸的。所有房产从爷爷去世都是奶奶的名字，再建修缮都没有去改名字。
其他湖南省-株洲市2025-10-31 10:45:13182*****522
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律师回复
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湖北行稳律师事务所
过户可以去当地不动产登记中心查询，想要争取产权需要走诉讼
回复于 2025-10-31 10:47:11
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四川恒融律师事务所
你好，这个口头约定需要证据证明才行 ，否则只能按照法定继承处理。
回复于 2025-10-31 10:52:27
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北京盈科（泰州）律师事务所
若房产确定已过户给堂哥，需先判断过户行为是否合法合规，若存在伪造遗嘱、隐瞒其他继承人等无权处分情形，或过户程序违反法律规定，我方可以依据《民法典》相关规定，向法院起诉请求确认物权，追回属于我方的产权份额。若过户行为合法，则需根据具体情况看能否从转让所得中获取应得份额。
回复于 2025-10-31 15:34:56
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浙江佑平律师事务所
首先得确定房子是否真过户给堂哥，可去当地不动产登记中心查询。若已过户，看过户手续是否合法合规，若存在未经你们同意、伪造材料等情况，可通过诉讼要求确认过户行为无效，追回产权。鉴于有合资共建约定，即便未过户，也可凭相关证据主张权益。建议先收集协商记录、出资证明等证据，与叔叔再沟通，不成则走法律途径。
回复于 2025-11-03 14:51:55
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山东东标律师事务所
需要看有没有遗嘱，有没有进行过户，如果没有遗嘱可以去法院起诉。
回复于 2025-11-04 11:21:36
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