律师回复

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  梅露淋律师

  月帮助471人

  湖北行稳律师事务所

  可以起诉，但难度比较大

  回复于 2025-10-29 09:57:58 咨询他
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  曹光顺律师

  月帮助2601人

  四川恒融律师事务所

  你好，这个只能起诉黄某本人承担赔偿责任，当然如果开发商联合黄某共同欺诈，可以将他们共同起诉要求赔偿损失。

  回复于 2025-10-29 09:59:45 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4600人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  能否找开发商要求赔偿 30% 差价需视具体情况而定。若购房合同中有价格保护相关条款，可依合同要求赔偿；若能证明开发商存在虚假宣传、隐瞒价格变动风险等欺诈行为，也可主张赔偿；但若是市场正常价格波动且合同无相关约定，一般难以要求开发商赔偿。

  回复于 2025-10-29 10:14:27 咨询他
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  崔红艳律师

  月帮助7人

  北京盈科（长春）律师事务所

  如果签订合同时有欺诈行为，你有证据，就可以起诉解除合同，返还款项，

  回复于 2025-10-29 10:18:36 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1444人

  湖北楚智律师事务所

  如果有证据证明有承诺的，可以向承诺人主张权益

  回复于 2025-10-29 11:54:16 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4910人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况可以尝试找开发商赔偿差价。黄某以高管和专家身份诱导签单，实际却是中介，存在欺诈嫌疑。不过，要确定开发商是否担责，需看黄某行为是否构成表见代理，以及合同有无相关价格约定。建议先收集黄某欺诈证据，如聊天记录、通话录音等，再和开发商协商，若协商不成，可向法院起诉维权。

  回复于 2025-10-29 15:33:31 咨询他
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  曹娇律师

  月帮助112人

  云南滇缅律师事务所

  你们合同有具体约定吗？如果只是市场变化导致的价格下跌，这个属于市场因素，主张赔偿没有法律依据

  回复于 2025-10-30 11:27:20 咨询他