律师回复

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  李亚军律师

  月帮助3人

  新疆智萃律师事务所

  双方需要签订一份规范的宅基地转让合同！这样可以避免以后会发生纠纷！

  回复于 2025-10-07 21:10:38 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助630人

  山西北野律师事务所

  这种情况下后续麻烦太多，不建议

  回复于 2025-10-07 21:23:36 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助945人

  湖北行稳律师事务所

  这种协议是无效的，违反法律禁止性规定

  回复于 2025-10-07 21:26:50 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4510人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  私下立协议或合同虽可明确双方权利义务，但因你非本村集体经济组织成员，违反宅基地仅限本集体经济组织成员使用的规定，该协议可能因违反法律强制性规定而无效。

  回复于 2025-10-08 09:39:42 咨询他
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  段双阳律师

  月帮助0人

  广东信步律师事务所

  私下签订的协议或合同，在涉及宅基地报建这类行政许可事项时，无法对抗法律法规和政策要求。

  回复于 2025-10-10 10:02:51 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4549人

  浙江佑平律师事务所

  私下立协议有一定法律风险。虽协议在双方间有一定约束，但违反宅基地报建规定的，可能被认定无效。若用原地皮主人名字报建，建议协议写清双方权利义务，如出资、房屋归属、使用等，还可找无利害关系人见证或公证。不过最好去当地自然资源和规划部门咨询，看有无其他合法报建途径。

  回复于 2025-10-12 10:20:58 咨询他