律师回复

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  韩瑞律师

  月帮助630人

  山西北野律师事务所

  如果签了代理销售，并且不是明显低于市场价，合法

  回复于 2025-10-06 17:05:37 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4510人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  该合同部分内容可能合法，若合同是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定且不违背公序良俗，限定销售价格条款通常有效；但关于保证金，若其性质为定金，根据《民法典》规定，超过主合同标的额百分之二十（即 1.1716 万元）的部分不产生定金效力，未超部分有效。

  回复于 2025-10-06 17:06:49 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2808人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-10-06 20:29:31 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4549人

  浙江佑平律师事务所

  这份合同一般是合法的。合同约定代理价格、销售保证金及违约双倍保证金，是双方意思自治体现，不违反法律强制规定就有效。若不想按此价格卖房，可先和对方协商变更合同价格或条件；协商不成，强行违约可能要承担双倍退还保证金责任，所以最好权衡违约成本和可能收益后再决定是否违约。

  回复于 2025-10-09 22:58:20 咨询他