律师回复

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  张雪律师

  月帮助1451人

  湖北楚智律师事务所

  租赁合同中有没有约定物业费由谁承担？

  回复于 2025-09-30 09:25:24 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4703人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《物业管理条例》规定，若原租赁合同约定了物业费由承租方承担，且你同意转让并与新承租方重新签订合同，那么通常应按合同约定履行物业费缴纳义务，除非另有约定，否则转让前的物业费一般由原承租方承担，转让后的由新承租方承担。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-09-30 10:14:00 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2337人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  这个要看你们当时合同是怎么约定的，费用结算到什么时候

  回复于 2025-09-30 10:32:55 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2882人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-09-30 11:30:13 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4927人

  浙江佑平律师事务所

  这得看最初合同对物业费承担有无约定。若没约定，原租户转让前产生的物业费应由原租户承担，新租户承担重签合同后时段的物业费。你可先和两方友好协商，明确各自应承担时段的费用。若协商不成，可收集转让交接、物业费账单等证据，通过诉讼解决，让法院根据事实和法律判定各方责任。

  回复于 2025-10-09 16:17:37 咨询他