律师回复

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  唐星杰律师

  月帮助5人

  河南兰桐律师事务所

  这个需要跟执行局沟通，双方达成以物抵债可以过户到个人名下，在法院签执行和解，房屋过户签的买卖合同。

  回复于 2025-09-19 16:42:34 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1229人

  浙江恩美律师事务所

  首先，原告以公司名义起诉并参与房产竞拍，若想将流拍后接手的房子落在个人名下，可让公司与个人签订协议，明确该房产实际权益归个人，公司仅为名义竞拍主体。其他，通过合法途径办理房产过户手续，如以合理交易方式将房产从公司过户给个人，但要注意依法缴纳相关税费等。再次，确保整个过程符合法律规定和司法程序，避免后续产生法律风险。

  回复于 2025-09-19 16:43:11 咨询他

  • 用户追问： 2025-09-19 16:47:26

    不是公司参与竞拍，而是2次流拍后，原告公司以补差价形式接手，但是不想以公司名义落户，想落在个人名下，这种情况可以吗？

  • 律师回复： 2025-09-19 18:39:39

    一般法院只能转给债权人，就是公司，公司可以再次市场价或不低于税局评估价开票出售给个人，就是税负这块有点高，企业要交不少税