两人恋爱5年多,准备结婚。男方父母是离异家庭,和母亲生活,父亲再婚另有孩子。女方是正常普通家庭,女方父母不认可男方家庭情况,担心女儿恋爱不能理性思考。男方父亲提出全款给一套住房,一个门市房,住房落在了男方名下,共有情况为单独所有,权利性质为出让,附记中2024年7月17日办理抵押登记,2025年8月28日注销;男方父亲说给买了门市房,但还得还贷款,短期拿不到钥匙,又拿不出证明已购买。女方父母怀疑真实性不同意。女孩自己也有怀疑,考虑两人多年感情,且觉得男孩一直是真心对他,想一个折中的办法,门市可以不要,住房婚前过户在自己名下。咨询婚前过户房产的有效性,需要注意事项,担心这个房子有其它问题。
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