租了个房子合同上是租一年按照季度缴费一次三个月押一付三押金是一千元是通过中介找的房源合同是中介代替房东签的退房提前一个月告知房东我是六月十五号签的合同然后时间到九月十五号我八月二十六号给房东说到九月十五号不租了十五号这天我把房子收拾好房东没来验房让中介代替验房的房子没有任何问题中介已经告知房东钥匙也已经交还给中介然后房东现在要扣我押金八百块说因为我合同签的一年现在三个月退租了所以要扣除一个月的押金但是合同上面也写的有“退房前三十条告知结清水电物业费可退押金”现在房东联系不上我还怎么办
合同纠纷湖北省-武汉市2025-09-16 07:29:32133*****682
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律师回复
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浙江佑平律师事务所
合同明确写了退房提前三十天告知、结清水电物业费可退押金，你已按约定执行，房东扣押金不合理。联系不上房东，可先保留好与中介验房、告知退房等相关证据，如聊天记录、验房证明等。可尝试通过中介再次联系房东协商退款。若协商不成，可向法院起诉要求房东退还押金，维护自身合法权益。
回复于 2025-09-16 07:31:53
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北京盈科（泰州）律师事务所
根据你描述的情况，合同约定退房前三十天告知结清水电物业费可退押金，你已按约提前告知且房屋无问题，房东扣除押金缺乏依据，你可先通过中介尝试与房东沟通，若无果，可收集租赁合同、押金支付凭证等证据，向当地居委会申请调解或向法院提起诉讼以维护自身权益。
回复于 2025-09-16 09:51:12
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广东天诺律师事务所
你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
回复于 2025-09-16 15:21:23
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