律师回复

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  易磊律师

  月帮助1389人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  你既然已经签订了合同，没有到期的情况下，你是没有权利单方面终止的，否则，对方是有权利要求你赔偿所有损失

  回复于 2025-09-11 08:42:28 咨询他
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  蔡文淑律师

  月帮助11人

  山东英途律师事务所

  三个是作为共同主体签署的合同，所以说如果只有你支付违约金的话，房东不一定同意，具体你可以点开头像咨询

  回复于 2025-09-11 08:48:36 咨询他
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  周一律师

  月帮助841人

  江苏高志平律师事务所

  三分之一对内约定有效，对外无效。且造成他人损失的还要承担赔偿责任

  回复于 2025-09-11 08:48:52 咨询他
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  时龙律师

  月帮助2740人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，若合同无特殊约定，你提前退租构成违约，自愿承担三分之一押金和违约金通常是合理的。对于室友要求你支付搬离后房间租金，若能证明因你退租导致其产生额外租金损失（如房屋空置等），该要求有一定合理性，否则你可拒绝支付；若你不支付，可能需根据实际情况承担相应赔偿责任，具体需看合同约定及室友能否证明损失存在。

  回复于 2025-09-11 09:01:36 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助1897人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-09-11 11:57:38 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4149人

  浙江佑平律师事务所

  你自愿承担三分之一押金和违约金较合理。室友要求你付搬离后房间租金不一定合理，得看合同有无相关约定及你违约对其造成的实际损失。若合同没明确，你可拒绝。若没给室友造成额外损失，不支付无需担责。建议先和室友协商，说明你承担部分责任的态度，争取达成一致，若协商不成，可考虑让房东调解。

  回复于 2025-09-11 21:39:05 咨询他