律师回复

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  周一律师

  月帮助839人

  江苏高志平律师事务所

  2019前之年收费要退还，后面减半没有法律依据。

  回复于 2025-09-05 08:44:16 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1370人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  若你能证明 2011 年至 2018 年期间房屋未达交付条件或未收到交付通知，未实际收房，则有权要求退还该期间已交物业费。关于以后物业费减半问题，符合交付条件后，若因你自身原因未入住或未使用物业，且未入住或未使用时间连续 6 个月以上，可按当地规定，如淮安等地规定的 70% 比例交纳物业费。

  回复于 2025-09-05 09:10:41 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助731人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-09-05 09:19:42 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1318人

  浙江恩美律师事务所

  首先，没签合同且未实际收房，让你交2011 - 2018年物业费不合理，有机会要回这期间费用，可找缴费凭证、未收房证明等维权。另外，对于延迟交物业费的罚款若不合理也可争取撤销。至于2019年后，若没实际收房，可主张按规定减半收物业费。建议先和物业协商，协商不成可向法院起诉。

  回复于 2025-09-05 09:39:27 咨询他