律师回复

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  韩瑞律师

  月帮助629人

  山西北野律师事务所

  你们小区的业主可以选择拒绝

  回复于 2025-09-03 18:28:31 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1900人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  如果是合并的话，那应该是社区组织的，这个业主要去反映

  回复于 2025-09-03 18:44:31 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4531人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《物业管理条例》相关规定，小区内公共区域停车费的收取需经业主大会或业主委员会同意。若未经同意，新小区物业擅自收取停车费则不合理。关于车位是固定还是不固定，以及停车费价格能否变动，需看业主大会或业主委员会是否有相关决议，或与物业签订的合同中有无约定，若为业主共有车位，物业公司无权单方面决定车位性质和随意涨价。

  回复于 2025-09-04 15:32:56 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4567人

  浙江佑平律师事务所

  新小区让你们交停车费等费用，若未征求你们业主意见，不太合理。根据《民法典》，物业服务收费等事项应经业主共同决定。停车费公示但没和你们商量，程序有问题。车位是否固定应明确。若明年随意涨价也需经业主同意。解决方案是先和新小区管理方沟通，表达你们意见，要求就收费、车位等达成共识；协商不成可通过业主大会或业主代表反映问题。

  回复于 2025-09-04 18:56:17 咨询他