给看一下以下合同有没有问题（房屋归吴某某所有，是社区回迁房，现在过不了户，以后不确定能不能过户，吴某某还有2个女儿）房屋买卖合同甲方：吴某某（卖方）乙方：某某某（买方）经甲、乙双方协商，甲方将其位于西河套社区安置区楼房卖给乙方，为明确双方的权利义务，特签订如下协议，双方共同遵守：储款室一、楼房位置及状况楼房位于西河套社区安置区14号楼1单元102户，面积70平万米。甲乙双方商定成交价

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给看一下以下合同有没有问题（房屋归吴某某所有，是社区回迁房，现在过不了户，以后不确定能不能过户，吴某某还有2个女儿）房屋买卖合同甲方：吴某某（卖方）乙方：某某某（买方）经甲、乙双方协商，甲方将其位于西河套社区安置区楼房卖给乙方，为明确双方的权利义务，特签订如下协议，双方共同遵守：储款室一、楼房位置及状况楼房位于西河套社区安置区14号楼1单元102户，面积70平万米。甲乙双方商定成交价格为人民币210000元，（大写）贰佰贰拾万零仟零佰参拾零元整。付款方式：乙方在2025年9月1日前分一次付清。三

合同纠纷山东省-青岛市2025-09-01 05:35:02176*****198

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律师回复

吴亮律师

月帮助4549人

浙江佑平律师事务所

这份合同有问题，房价大写金额与小写不符，小写210000元，大写却写成贰佰贰拾万零仟零佰参拾零元整，应统一。另外房屋是回迁房目前过不了户且不确定以后能否过户，存在风险，吴某某有两个女儿，后续可能有继承纠纷影响交易。解决方案是先核实房价金额并修正，让吴某某及其女儿出具同意出售证明，同时在合同中明确过户相关事宜及违约赔偿责任。

回复于 2025-09-01 05:36:49 咨询他
周一律师

月帮助820人

江苏高志平律师事务所

你的问题描述不够清楚，请补充有关信息或点击我头像私信联系或电话咨询下

回复于 2025-09-01 07:44:24 咨询他
时龙律师

月帮助4510人

北京盈科（泰州）律师事务所

该回迁房买卖合同可能有效，但若房屋未取得房产证且后续无法办理过户，存在卖方反悔、一房多卖等风险，买方可能无法取得房屋所有权。同时，合同中关于价格的大写表述有误，应是 “贰拾壹万零仟零佰零拾零元整”。

回复于 2025-09-01 07:52:08 咨询他
梅露淋律师

月帮助945人

湖北行稳律师事务所

您这边方便的话把合同拍照发过来，帮您看一下内容是否有问题

回复于 2025-09-01 10:19:43 咨询他
刘蓉律师

月帮助2808人

广东天诺律师事务所

你好！可委托律师审核。

回复于 2025-09-01 11:08:38 咨询他