律师回复

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  刘蓉律师

  月帮助734人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-08-30 14:04:28 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1162人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据你描述的情况，因房屋层高未达到合同约定标准，你有权以开发商违约为由主张退房和赔偿。对于卫生间下沉高度，虽合同未明确约定，但低于国标，可先找专业机构评估是否影响正常使用，若影响则也可能据此主张退房赔偿。你可先与开发商协商，协商不成可向当地建设工程质量监督部门投诉或向法院提起诉讼，同时注意保留好购房合同、房屋测量记录等相关证据。

  回复于 2025-08-30 16:14:36 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助809人

  浙江佑平律师事务所

  可以尝试退房和赔偿。房子净高与合同约定有误差，卫生间下沉高度未达国标，开发商存在违约。你可先收集合同、房屋测量数据等证据，与开发商协商，指出其违约情况并提出退房和赔偿要求。若协商不成，可向法院起诉，请求解除合同、退还房款并要求赔偿损失，由法院依据事实和法律作出判决。

  回复于 2025-08-30 17:51:26 咨询他