律师回复

• 
  吴亮律师

  月帮助1346人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况得先和开发商协商，看能不能变更购房合同，把你名字去掉。如果开发商同意，等贷款审批不通过后重新申请贷款，新合同只写男友名字。若开发商不同意，只能等贷款批下来且房子交付、办出房产证后，通过赠与或买卖方式把你名下份额转给男友，然后去不动产登记中心办理更名，但这可能产生税费。

  回复于 2025-08-16 19:28:08 咨询他
• 
  时龙律师

  月帮助1529人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  若购房合同未备案，可与开发商协商直接修改合同去掉名字。若已备案，需先向开发商提出去名申请，获同意后携带相关材料到房地产交易中心办理预售合同注销手续，再与开发商重新签订合同并办理新的备案登记。但因你是次贷人，贷款未批下来，还需取得银行同意，银行可能会考量债权安全等因素决定是否同意。

  回复于 2025-08-17 10:06:45 咨询他