律师回复

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  张颖律师

  月帮助590人

  江苏振和律师事务所

  你好，有签合同吗？合同上是怎么约定的？

  回复于 2025-08-15 16:07:27 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助518人

  湖北行稳律师事务所

  房租和押金退还事宜协商不成的，建议其法院起诉

  回复于 2025-08-15 16:07:54 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4747人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况房东做法不合理。按规定，房东有义务保证房屋及设施正常使用。你可先收集电器不能用、墙皮掉落的证据，比如拍照、录像。再次和房东协商，说明这是房屋老化问题，要求退租并退还租金和押金。若协商不成，可去法院起诉，要求解除租赁合同，让房东退还剩余租金和押金。

  回复于 2025-08-15 16:09:11 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4654人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》规定，房屋及家电因正常老化出现问题，维修责任通常在房东。若租赁合同未约定租客承担此类维修责任，你有权要求房东维修，或因房屋不适租解除合同，退还未使用期间的房租及押金，协商不成可向法院起诉维权。

  回复于 2025-08-15 16:18:51 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2584人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  只要没有证据证明是你刻意造成的，对方有权利退

  回复于 2025-08-15 16:43:57 咨询他