我买的房子是陕西省西咸新区能源金贸区的邦泰悦九章小区，在前期看房时候开发商说小区供暖是城市集中供暖形式，并且合同上写的也是城市集中供暖形式，但是2025年8月8号，西安本地一家民企供热公司“四联智能技术股份有限公司”和邦泰悦九章签约，改成“中深层无干扰地热能”供暖形式，该种形式不属于城市集中供暖，而是自建系统，开发商涉嫌单方变更交付标准。并且“四联智能技术公司”在其他好多小区有过工程应用，供暖温度

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我买的房子是陕西省西咸新区能源金贸区的邦泰悦九章小区，在前期看房时候开发商说小区供暖是城市集中供暖形式，并且合同上写的也是城市集中供暖形式，但是2025年8月8号，西安本地一家民企供热公司“四联智能技术股份有限公司”和邦泰悦九章签约，改成“中深层无干扰地热能”供暖形式，该种形式不属于城市集中供暖，而是自建系统，开发商涉嫌单方变更交付标准。并且“四联智能技术公司”在其他好多小区有过工程应用，供暖温度不达标，口碑极差，为什么邦泰悦九章要和“四联”签约？供暖本是民生工程，在北方地区十分重要，此次改成地热能形式可能导致后期供热效果不好和收费不按照城市集中供暖统一收费的后果，因此我的诉求是想退房。

合同纠纷陕西省-西安市2025-08-12 08:49:25190*****794

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律师回复

吴亮律师

月帮助1405人

浙江佑平律师事务所

开发商单方变更供暖形式，违反合同约定，你有权维权。可先与开发商协商，指出其违约行为并要求按原合同约定执行城市集中供暖；若协商不成，收集好合同、宣传资料等证据，向法院起诉开发商违约，要求解除购房合同退房退款，还可主张赔偿损失。同时留存好供热公司口碑差等相关证据，增加胜诉几率。

回复于 2025-08-12 08:56:25 咨询他
郭小锋律师

月帮助1人

河南乾川律师事务所

可以依据合同条款，要求开发商层但违约责任

回复于 2025-08-12 09:05:04 咨询他
周一律师

月帮助800人

江苏高志平律师事务所

你有开发商的信息和证据可以退房

回复于 2025-08-12 09:34:04 咨询他
时龙律师

月帮助1383人

北京盈科（泰州）律师事务所

根据《商品房销售管理办法》规定，开发商擅自变更合同约定的供暖方式，未按规定通知业主的，业主有权退房，并可要求开发商承担违约责任，退还所交款项及利息。

回复于 2025-08-12 11:32:43 咨询他
刘蓉律师

月帮助841人

广东天诺律师事务所

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

回复于 2025-08-12 12:16:58 咨询他