律师回复

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  吴亮律师

  月帮助937人

  浙江佑平律师事务所

  车位配比最低要求各地规定不同，山东省和济南市有相关地方标准，得去查当地城乡规划等法规明确。就这小区现状，东区车位明显不足。解决方案是先核实当地法规要求，若不达标可联合业主与开发商协商增加车位或合理调整收费等；协商不成，可通过业主大会等途径向法院起诉开发商，要求其按规定提供足够车位。

  回复于 2025-08-01 15:34:47 咨询他
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  时龙律师

  月帮助862人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据济南市的相关规定，若中海半山湾畔小区位于中心城二环路以内及二环东 - 经十路 - 凤凰路 - 工业南路 - 工业北路围合区域（一类区域），新建商品住宅小区每 100 平方米至少配建 1 个机动车停车位；若在一类区域以外（二类区域），则最低配建 1.2 个。若户均建筑面积低于 100 平方米 / 户，一类区域按 1.0 车位 / 户，二类区域按 1.2 车位 / 户计算取高值；户均建筑面积超过 200 平方米 / 户（一类区域）或 167 平方米 / 户（二类区域），则按 2.0 车位 / 户计算。

  回复于 2025-08-01 20:15:24 咨询他