律师回复

• 
  张雪律师

  月帮助1453人

  湖北楚智律师事务所

  自然损耗的应当由房东进行维修，可以到法院起诉。

  回复于 2025-07-31 16:04:05 咨询他
• 
  张颖律师

  月帮助586人

  江苏振和律师事务所

  你好，没有约定可以自行维修，向房东主张部分赔偿

  回复于 2025-07-31 16:04:09 咨询他
• 
  吴亮律师

  月帮助5341人

  浙江佑平律师事务所

  根据《民法典》，租赁期内，非因承租人过错致使租赁物损坏，维修义务一般归房东。你们可先和房东友好协商，说明法律规定，要求其承担维修费用。若协商不成，可垫付费用维修，保留好票据，从租金里扣除相应费用，或通过诉讼要求房东返还。

  回复于 2025-07-31 16:06:18 咨询他
• 
  时龙律师

  月帮助4721人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。因此，租房合同未约定家电维修责任时，家电因自然损耗损坏，应由房东负责维修。若房东拒绝维修，租客可自行维修并保留好相关凭证，之后要求房东支付维修费用，也可通过调解、仲裁或诉讼等法律途径解决。

  回复于 2025-07-31 17:33:41 咨询他
• 
  易磊律师

  月帮助2575人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  没有写明维修的话，那你合同中有没有其他条款保障房屋或者其他家电能够正常使用？

  回复于 2025-07-31 18:13:17 咨询他