律师回复

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  时龙律师

  月帮助973人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  宅基地及上面的房屋能否收回或拿到补偿，需视买卖双方是否为同一集体经济组织成员而定。若为同一集体经济组织成员，且转让符合相关规定，通常不能收回；若不是，或转让未经批准，买卖可能无效，理论上可收回房屋，但可能需对对方进行补偿。同时，还要考虑是否超过最长 20 年的诉讼时效规定。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-07-20 09:42:33 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助710人

  湖北行稳律师事务所

  如果没有办理产权变更登记，可以要回来

  回复于 2025-07-20 09:42:53 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助697人

  浙江佑平律师事务所

  这情况较复杂，虽没签协议，但房子对方住了25年，若对方能证明支付了费用且长期居住使用，收回房子较难。不过也不是没可能，你可先和对方协商，看能否给予适当补偿后收回；若协商不成，可收集当时建房出资、让对方居住等相关证据，向法院起诉，要求对方补偿合理费用或收回房子，但最终结果得看法院认定。

  回复于 2025-07-20 09:43:05 咨询他
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  张雪律师

  月帮助135人

  湖北楚智律师事务所

  需要有证据证明这个是属于你们的宅基地以及你们建设房屋。

  回复于 2025-07-20 10:18:01 咨询他
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  周一律师

  月帮助819人

  江苏高志平律师事务所

  没有补偿，房子还是看在谁名下

  回复于 2025-07-20 10:49:14 咨询他