律师回复

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  张雪律师

  月帮助1473人

  湖北楚智律师事务所

  不安全，都被冻结了，肯定要先解封再交易。

  回复于 2025-07-17 17:55:28 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4531人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种情况仍存在一定风险，虽然将房款放在第三方监管有一定保障作用，但法院冻结的房产在解封前不能正常交易，若房主无法成功解冻或解押，或存在其他未披露的债务问题，可能导致无法过户，甚至已支付房款难以追回。

  回复于 2025-07-18 11:38:16 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4567人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况有风险。房子被冻结意味着产权受限，虽房主说会解冻解押，但不确定能否成功。若解冻失败或解押遇问题，你房款就打水漂。解决方案是让房主先自行解决债务问题，完成解冻解押，确认房屋产权无瑕疵后再交易。同时，签合同时明确违约责任，保障自身权益。

  回复于 2025-07-18 18:51:04 咨询他