律师回复

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  徐亚军律师

  月帮助68人

  湖北朋来律师事务所

  你好，可以要求退房，然后诉讼中和开发商协商换房

  回复于 2025-07-14 17:39:47 咨询他
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  张颖律师

  月帮助560人

  江苏振和律师事务所

  你好，有合同吗？可以协商

  回复于 2025-07-14 17:40:38 咨询他
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  占静律师

  月帮助320人

  湖北瀛楚律师事务所

  这个换房要协商处理，除非有没有售出的，那可以申请换

  回复于 2025-07-14 17:44:02 咨询他
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  任淑萍律师

  月帮助300人

  湖北理元理律师事务所

  您好，合同中有约定的话，可以协议换房。

  回复于 2025-07-14 17:45:49 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4567人

  浙江佑平律师事务所

  可以起诉开发商要求换房，但当庭要求公开未售房屋并宣判换房较难实现。开发商交付烂尾房属违约，可在起诉时请求换房，但法院是否支持需结合合同约定、开发商意愿及房屋实际情况判断。解决方案是先收集购房合同、付款凭证等证据，向法院起诉开发商违约，请求换房或退款赔偿，在诉讼中与开发商协商，争取达成换房方案。

  回复于 2025-07-14 17:46:19 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4531人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  购买的房屋烂尾，起诉开发商要求换房需视具体情况而定，若存在房屋主体结构质量不合格、交付房屋与合同约定不符等法定或约定事由，可要求换房，否则一般难以支持。当庭要求开发商公开未售出房屋并宣判换房，通常缺乏法律依据，法院一般不会支持此类请求，除非购房合同中有相关明确约定或开发商存在故意隐瞒等特定情形。

  回复于 2025-07-14 18:12:02 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1900人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  你这个只能起诉要求退房

  回复于 2025-07-14 18:37:28 咨询他