你好，我这是肇东政府招商棚户区改造，实际面积156平方米有房产证，二楼是彩钢156平方米无照，房屋商用，时代经典玻璃钢制品厂，政府授权开发商签的合同，2份一份是带政府公章，一份是开发商公章，政府合同是给的商服1楼160平方米，开发商合同是2处住宅98.5平方米，当初选的1号楼住宅没建，回迁说给调换，后来又不承认了，经过拆迁办沟通拆迁办建议起诉，说合同生效，问题是当初签合同时把权利授权给开发商了，连带政府合同都是跟开发商一人签的，政府无人员介入， 要是起诉走什么流程，胜诉几局多少，胜诉后开发商不履行怎么处理，起诉时限需要多久，费用相关问题怎么算，谢谢请指教。
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时龙律师月帮助1529人北京盈科（泰州）律师事务所起诉流程方面，需先收集拆迁合同等相关证据，确定合同履行地或被告住所地的基层人民法院为管辖法院，撰写起诉状后前往立案，法院受理后会安排开庭审理并作出判决。胜诉率难以一概而论，取决于证据是否充分、法律适用是否准确等因素，若能证明开发商违约，胜诉可能性较大。胜诉后开发商不履行，可向法院申请强制执行，法院会采取查封财产等措施。起诉时限一般为三年，从知道或应当知道权利被侵害之日起计算。诉讼费用按诉讼请求金额或价额，依《诉讼费用交纳办法》规定的比例分段累计计算，调解结案或撤诉、适用简易程序审理可减半交纳。回复于 2025-07-08 11:17:41 咨询他 -
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你好，我于2026年1月9日，在淘宝阿里拍卖平台，通过信昌祥拍卖公司拍得一个位于武汉洪山区南国雄楚广场的商铺，在拍卖详情页上，介绍该商铺年租金为6.78万元，并且提供了一份与第三方管理中心签订的管理合同，租金在25年11月30日前是6.78万，在11月30日之后是7.2万，我以49万元的价格拍得该商铺之后，按规定时间，缴纳了平台服务费，机构服务费和购房款，共计52万左右，随后在2月2日办理了房产证交割，但是在办理租赁合同交割时，原房主说自己的租赁合同遗失，导致第三方管理公司，不能正常的跟我续签合同，并在之后签订的合同租金金额不确定，为此我想通过法院撤销该笔交易，是否可行？你们是否有律师推荐
刘蓉 等4名律师回复
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我与厦门市弥拈坞电子商务有限公司签订代运营合同，对方将我转接给厦门市玮悦泽电子商贸有限公司履约。我通过支付宝转账1068.89元，同时通过微信也支付了相关款项。对方帮我代发货，但发错货，未按约定履行服务。我多次联系要求处理售后、退款，对方均不回复，还将我企业微信删除、踢出群聊，彻底失联，恶意逃避责任。我想咨询如何通过法律途径维权，追回损失。
刘蓉 等6名律师回复
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车抵押给金融公司了，逾期一个月，车被偷偷拖走了，现在要违约金，保证金，拖车费怎么办
刘蓉 等11名律师回复
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现在我是这样的情况，连续在公司两年两年续签合同，签了两次，第二次于2026年1月底合同到期，公司管人事的提前一个月联系我说要辞退，我要求赔偿，后来公司领导给我说公司内部转岗，从上海UI岗到北京商务岗，我同意了，来了北京以后公司拖着不签合同，我今天也就是2026年2月25号早上问人事说年前忙没顾上，下午的时候才说，转岗需要试用期，但是我手里面没有之前两次合同的原件，公司没有给我，只有公司有一份合同，我现在该如何做维权，保障自己的权益，目前在正常上班
时龙 等8名律师回复
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在公司上班14个月，公司一直未和我签劳动合同和缴纳社保，第15个月我去劳动局劳动仲裁，我主张索要11个月的2倍工资差额，但公司提出仲裁的时效性为1年，那我现在索要11个月的2倍工资差额胜率大吗？
梅露淋 等9名律师回复
