律师回复

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  张颖律师

  月帮助555人

  江苏振和律师事务所

  你好，现在诉求是什么呢？咨询什么法律问题？

  回复于 2025-07-04 13:58:26 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1422人

  湖北楚智律师事务所

  具体是什么情况，您的诉求是什么？

  回复于 2025-07-04 13:59:18 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助5056人

  浙江佑平律师事务所

  这属于“一房二卖”。若房子未过户，先签合同且已合法占有房屋的买家优先；都没占有的，先支付房款的优先；都没付款的，合同成立在先的优先。没拿到房的买家可要求卖家返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能主张不超过已付购房款一倍的赔偿。建议先协商，协商不成可起诉维权。

  回复于 2025-07-04 14:01:01 咨询他
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  王昊旭律师

  月帮助0人

  山东青博律师事务所

  您好 一房二卖的情况下，一般应按照已办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋、合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定履行房屋买卖合同的买受人。没有获得房产的一方，可以追究卖家违约责任。

  回复于 2025-07-04 14:11:40 咨询他
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  刘敏律师

  月帮助258人

  山东东标律师事务所

  协商解决：与卖方进行沟通，要求其履行合同义务，如办理过户登记、交付房屋等。如果协商成功，可以签订补充协议，明确双方的权利和义务。 申请仲裁或提起诉讼：如果协商不成，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供充分的证据，如房屋买卖合同、付款凭证、聊天记录、证人证言等，以证明自己的主张。 申请财产保全：在诉讼过程中，为了防止卖方转移财产或再次出售房屋，可以向法院申请财产保全，查封、扣押或冻结卖方的财产。

  回复于 2025-07-04 14:26:35 咨询他
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  程弈涵律师

  月帮助0人

  广东博敦律师事务所

  具体什么情况？可以点击我的头像私聊我

  回复于 2025-07-04 14:45:16 咨询他
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  陈敏律师

  月帮助0人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  是有证的房子吗？你是买方还是卖方？

  回复于 2025-07-04 15:37:54 咨询他
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  王紫娟律师

  月帮助0人

  湖北和开胜律师事务所

  你好，具体是什么情况，可以诉讼维权

  回复于 2025-07-04 18:11:45 咨询他