律师回复

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  时龙律师

  月帮助4503人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，水管水阀老化漏水并非因承租人过错所致，且承租人不知情，应由房东承担楼下损失，房东要求租客赔偿全部损失于法无据。

  回复于 2025-06-28 17:27:17 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4710人

  浙江佑平律师事务所

  一般情况下，水管水阀老化属于自然损耗，房东有义务对房屋及附属设施进行维修和保养，所以由此导致漏水造成楼下损失，主要责任在房东。不过，若你们在使用过程中有明显不当行为加速老化，也可能要承担部分责任。建议和房东协商，说明水管老化非你们故意或重大过失导致，应共同分担损失，若协商不成，可考虑找社区调解或走法律途径。

  回复于 2025-06-29 16:21:51 咨询他