律师回复

• 
  吴亮律师

  月帮助4549人

  浙江佑平律师事务所

  由于老房子户主是A且有3个儿子，仅户主签字不行，为避免后续纠纷，房屋买卖合同需A和3个儿子都签字。因为回迁房虽原登记在A名下，但可能涉及家庭共有权益，儿子们也有潜在权利。若仅A签字，未来儿子们可能以不知情等理由主张合同无效。所以，签合同要让A和3个儿子都签字，保障买房人权益。

  回复于 2025-06-22 22:57:00 咨询他
• 
  时龙律师

  月帮助4510人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  购买小产权且无房产证的回迁房存在较大风险，合同可能无效。若要签订合同，因回迁房可能涉及家庭共有，最好由户主 A 及其 3 个儿子共同签字，仅户主签字难以充分维护买房人利益，日后易引发纠纷。

  回复于 2025-06-23 08:35:25 咨询他
• 
  易磊律师

  月帮助1876人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  你要看那个回签协议是谁签的字

  回复于 2025-06-23 16:23:35 咨询他