律师回复

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  吴亮律师

  月帮助890人

  浙江佑平律师事务所

  单方面取消担保比较难。首先要查看担保合同，看有无约定可提前解除的情形。若没有，可与债权人、债务人协商，三方一致同意才能解除担保。若债务人能提供新的合格担保，也可尝试和银行沟通替换。要是直接卖房，银行可能不同意，因为房子有担保负担。建议尽快和银行、债务人好好谈，争取达成解除或变更担保的协议。

  回复于 2025-06-21 11:00:07 咨询他
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  张颖律师

  月帮助337人

  江苏振和律师事务所

  你好，无法取消担保，需要银行同意

  回复于 2025-06-21 11:04:10 咨询他
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  曹雨诺律师

  月帮助4人

  上海宇天律师事务所

  您好，单方面取消是不行的，除非让债务人再提供其他的担保物，经过银行同意，可以换。

  回复于 2025-06-21 11:29:35 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助622人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-06-21 11:30:40 咨询他
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  时龙律师

  月帮助836人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  一般情况下，在担保合同未到期时，不能单方面取消担保，因为担保合同具有法律效力，若想取消，需存在法定可撤销情形或经债权人同意。对于出售担保期间的房子，需取得抵押权人即银行的同意，或者由买房人代为先行支付部分购房款用于清偿所欠银行款项，解除抵押后才可正常交易。

  回复于 2025-06-21 12:51:21 咨询他